Localização do imóvel: Aprenda como escolher a melhor!

Alguma vez você já buscou um imóvel em um portal ou no site de uma imobiliária sem usar nenhum tipo de filtro? A quantidade de propriedades disponíveis é grande, e fica muito difícil fazer uma boa escolha dessa forma. Dito isso, ter critérios e saber as prioridades da sua família é essencial para optar pelo imóvel ideal. Uma dessas escolhas deve ser a localização do imóvel, que impacta diretamente na sua qualidade de vida e nas facilidades que você pode ter na nova casa.

A localização pode ditar os níveis de segurança na nova morada e fazer com que você e os outros moradores durmam tranquilos e sem preocupações. Na cidade de São Caetano do Sul isso não é diferente, e é importante conhecer as regiões do município para saber qual é a ideal para você.

Outro fator importante e que é impactado pela localização do imóvel é a sua valorização, mas tudo vai depender da região, da infraestrutura do local, da posição do sol e da metragem da propriedade.

Quer saber mais sobre o assunto e entender como escolher a melhor localização do imóvel? Continue a leitura e confira!

Analise a segurança das regiões

Se você pretende viver com tranquilidade, é essencial verificar a segurança da região onde o imóvel está localizado. Para saber como é o local, converse com outros moradores do bairro e pergunte sobre como o local funciona durante o dia e durante a noite. É importante que você também faça pesquisas sobre os melhores bairros de São Caetano do Sul para fazer um filtro inicial.

Outra dica importante é verificar o policiamento da região, avaliar a presença de iluminação pública e se há ruas muito desertas. Visitar o imóvel em horários diferentes, portanto, é bastante indicado.

Verifique os serviços do entorno

Outra forma de avaliar se a localização do imóvel é a certa para você, é verificar os serviços e comércios disponíveis na região. Ter lojas, postos de gasolina, padarias, shopping centers, supermercados e outros estabelecimentos, além de contribuírem para a valorização do imóvel, ainda facilitam muito a sua vida. Ninguém quer enfrentar um trânsito caótico para comprar açúcar, não é mesmo?

Hospitais, agências bancárias, farmácias, restaurantes e escolas, também são indicados para aumentar a sua sensação de conforto e tranquilidade em São Caetano do Sul. Em dias de sol, sair a pé com a família para resolver pequenos problemas pode fazer a diferença no seu dia a dia.

Veja como seria o trajeto para o trabalho

Já imaginou sair do trabalho depois de um expediente puxado e passar horas no trânsito? Ninguém quer isso. Por isso, outro fator importante na localização do imóvel é a proximidade à empresa onde você trabalha e também à escola dos filhos, se tiver.

O ideal é que você busque imóveis no bairro desses locais ou, pelo menos, próximos a eles. Isso vai evitar que você se desgaste fisicamente e psicologicamente e ainda pode ajudar a economizar em combustível. Morar próximo ao trabalho também contribui para a sua pontualidade e a sua produtividade no dia a dia. O ideal é você simular esse trajeto, principalmente em horários de pico, antes de escolher o imóvel.

Estude a vizinhança do imóvel

Acredite: essa é uma etapa muito importante na hora de você escolher a localização do imóvel. Isso, porque, dependendo da sua rotina, o perfil dos seus vizinhos pode atrapalhar ou contribuir com a sua qualidade de vida. Por exemplo, se você gosta ou precisa dormir cedo, vizinhos muitos festeiros podem não ser o mais indicado.

O ideal, além de que todos respeitem a lei do silêncio, é que a vizinhança e o perfil dos outros moradores compactuem com sua forma de viver. Isso vai ajudar na harmonia das relações e evitar conflitos e desgastes desnecessários.

Veja qual é a posição do sol em relação à construção

Esse é um grande detalhe, facilmente esquecido por pessoas que buscam a melhor localização do imóvel onde desejam morar. O erro está no fato de que a posição do sol afeta a economia, o bem-estar, a saúde e o conforto dos moradores dentro de casa.

Um imóvel arejado, que recebe luz natural (principalmente pela manhã) e que tem boa circulação de ar evita que apareçam bolores e mofos nas paredes. É importante lembrar que estes fungos podem desencadear problemas respiratórios. Além disso, uma casa com boa iluminação do sol não precisa manter as luzes acesas durante o dia, contribuindo para a economia de energia elétrica.

O ideal é que o imóvel tenha face norte. Esse lado recebe a luz mais forte do sol e garante uma casa aquecida durante todo o dia. A área leste é indicada para os quartos, já que vai receber o sol pela manhã.

Conheça as opções de lazer dos bairros

Quem não quer ter opções para se divertir e passar por bons momentos perto de casa? Por isso, estudar as opções de lazer que a região oferece e também as áreas comuns do condomínio, quando for o caso, deve ser um fator para sua escolha.

Analise a existência de pracinhas, parques, bosques e quadras públicas para a prática de esporte. Essas opções são um convite a uma vida mais saudável e contribuem para o tempo em família. Da mesma forma, avalie se há bares, restaurantes e outros estabelecimentos que você e sua família gostam de frequentar.

Morar em São Caetano do Sul pode ser a escolha ideal para quem quer morar com qualidade de vida. Para que isso seja garantido, escolher a localização do imóvel ideal vai impactar diretamente o seu dia a dia e nos seus momentos de lazer. O importante é seguir nossas dicas, fazer suas pesquisas e escolher onde está o sonho da sua casa própria.

Agora que você sabe mais sobre a importância da localização do imóvel, seus impactos na vida familiar, na valorização do patrimônio e na hora de bater o martelo, aproveite para complementar a sua leitura e entender melhor sobre os bairros de São Caetano do Sul para começar a filtrar suas principais escolhas!

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